Nyttig informasjon for private leietakere

Overtakelser skjer mandag til fredag, mellom kl. 08:00 – 16:00, og tar mellom 30-60 minutter. Ta kontakt med oss ca. én uke før overtakelse, så avtaler vi når vi skal møtes og se gjennom leiligheten sammen. Under gjennomgangen fyller vi ut overtakelsesprotokoll og leser av strømmåleren. Vi bruker sjekkliste for vask ved inn- og utflyttinger. 

Vi går gjennom: 

• Låser og nøkler 

• Rømningsveier 

• Brannslukker og brannslange 

• Brannvarsler 

• Faste gjenstander i boligen 

• Vifte og avtrekk 

• Søppelhåndtering 

• Postkasse 

Oppdager du feil eller mangler etter overtakelse, må dette meldes til vårt hovedkontor. Feil som ikke står i protokollen, må meldes innen 48 timer etter overtagelse. Det er ditt ansvar som leietaker å passe på at feil og mangler blir skrevet på overtakelsesprotokollen. 

Følger det med kjeller- og/eller loftsbod til leiligheten, må du ha med egen hengelås. 

Husk kvittering på at første husleie er betalt, samt kvittering på at depositumet er satt inn på depositumskontoen. Uten disse kvitteringene kan vi ikke utlevere nøklene. 

Spørsmål til overtakelsen? Ring oss på 22 99 28 50 eller send epost til post@maya.no. 

Konsumprisindeksen (KPI) måler prisutviklingen for varer og tjenester for en gjennomsnittshusholdning i Norge. Utleier kan kreve husleieøkning i samsvar med konsumprisindeksen én gang i året. 

Indeksregulering er justering av husleien i henhold til endring i konsumprisindeksen. 

Utgangspunktet for reguleringen er konsumprisindeksen som forelå ved leieforholdets begynnelse. Konsumprisindeksen finner du på www.ssb.no 

Eksempel: Kari flyttet inn 1. januar 2025 til en husleie på kr 12.000. Utleier kan indeksregulere husleien når det har gått ett år siden siste leiefastsettelse, altså 1. januar 2026. 

Utleier finner siste kjente indeks for å regulere husleien. Siste kjente indeks ved tidspunktet for regulering er desember 2025, men vil gjelde fra 1. januar 2026. Prisstigningen viser 2,9 % og den nye husleien til Kari blir 12.343 kr. 

Du kan se oversikt over konsumprisindeksen her: https://www.ssb.no/kpi 

Vil du avslutte leieforholdet, må dette meldes skriftlig til vårt hovedkontor. Send oppsigelse per post, epost, eller bruk kontaktskjemaet nederst på siden. 

De fleste av våre boligkontrakter har tre måneders oppsigelsestid regnet til månedsskiftet etter oppsigelsen. Enkelte kontrakter kan være sperret for oppsigelse de første månedene. 

Se din personlige leiekontrakt for informasjon om hva som gjelder for ditt leieforhold. Kopi av leiekontrakt kan bestilles ved bruk av kontaktskjemaet nederst på siden.

Husleien skal betales ved bankoverføring den 1. hver måned med KID-nummer. Du får tilsendt faktura på epost med betalingsinformasjon. 

Mottar du ikke faktura som ventet, plikter du fortsatt å betale husleien innen forfallsdato. Ta kontakt med oss via kontaktskjema hvis du ønsker fakturakopi. 

Du er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å betale husleie fra utenlandsk konto. Innbetalingen skal skje fra én konto, og ikke splittes mellom beboere. 

Har du spørsmål om fakturaen eller ønsker fakturakopi? Kontakt oss via kontaktskjemaet nederst på siden. Ved utsending av faktura per post påløper fakturagebyr. 

Hva skjer om jeg ikke betaler husleie i tide? Betales ikke husleien til forfall, får du en purring med 14 dagers forfall. Betaler du ikke purringen innen 14 dager, sender utleier begjæring om fravikelse til Namsfogden i Oslo. 

Må KID-nummer brukes ved innbetaling av husleie? KID-nummer står på fakturaen, og vi ber alle leietakere bruke KID-nummer ved innbetaling av husleie. Vi er avhengig av KID-nummer for å vite hvem som har betalt fakturaen.